Smart Nova Cachoeira

Smart Nova Cachoeira — Lançamentos - apartamentos na Cachoeira do Bom Jesus O Smart Nova Cachoeira é um empreendimento contemporâneo, desenvolvido para unir qualidade de vida, praticidade e excelente potencial imobiliário em uma das regiões mais promissoras do Norte da Ilha de Florianópolis. Localizado em uma rua sem saída no Loteamento Jardim Nova Cachoeira, ao lado de uma área de preservação permanente, o condomínio oferece uma atmosfera mais tranquila, contato com a natureza e vistas abertas. Todos os apartamentos foram posicionados para proporcionar vista livre, e boa parte das unidades poderá contar também com vista para o mar. O projeto apresenta arquitetura atual, ambientes funcionais e diferentes opções de plantas, atendendo tanto quem deseja morar próximo à praia quanto quem busca um imóvel para locação anual, temporada ou formação de patrimônio. Tipologias do Smart Nova Cachoeira O empreendimento conta com studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, unidades garden e coberturas, com plantas planejadas para aproveitar melhor os espaços e atender diferentes perfis de moradores e investidores. Studios As unidades tipo studio possuem metragens privativas a partir de aproximadamente 23,96 m², com opções que chegam a cerca de 27,62 m², incluindo plantas com sacada. São imóveis compactos, modernos e funcionais, indicados para quem busca praticidade ou uma opção com bom potencial para locação. Apartamentos de 1 dormitório As plantas de 1 dormitório apresentam ambientes bem distribuídos e metragem privativa aproximada de 36,84 m² nas unidades convencionais. São opções interessantes para moradia individual, casais ou investidores que desejam um imóvel versátil no Norte da Ilha. Apartamentos de 2 dormitórios As unidades de 2 dormitórios possuem metragens privativas entre aproximadamente 50,25 m² e 65,78 m², conforme a planta escolhida. Algumas opções contam com lavabo e vaga de garagem, proporcionando mais conforto para moradia permanente ou locação familiar. Apartamentos garden Os gardens estão localizados no pavimento com frente para a área verde e se destacam pelo terraço privativo e pé-direito estendido de aproximadamente 4,30 metros, trazendo maior amplitude, iluminação natural e integração com o espaço externo. Há gardens nas configurações studio, 1 dormitório e 2 dormitórios, com metragens privativas entre aproximadamente 32,62 m² e 99,46 m². Algumas plantas contam ainda com churrasqueira a carvão, lavabo e vaga de garagem. Coberturas As coberturas também apresentam pé-direito estendido de aproximadamente 4,30 metros, além de terraço privativo e maior sensação de amplitude. Estão disponíveis opções studio e de 1 dormitório, com áreas privativas aproximadas entre 52,39 m² e 94,60 m², conforme a unidade. As coberturas foram projetadas para quem busca mais privacidade, espaço externo e uma experiência diferenciada de moradia, com vistas privilegiadas para a região. Estrutura completa de lazer e conveniência As áreas comuns do Smart Nova Cachoeira foram planejadas para facilitar a rotina dos moradores e criar ambientes agradáveis para trabalho, lazer e convivência. O condomínio contará com: Piscina aquecida; Espaço gourmet e salão de festas; Área externa integrada à natureza; Academia completa com equipamentos e pesos livres; Coworking; Sala de reuniões privativa; Lavanderia compartilhada com máquinas profissionais; Mini market 24 horas; Smart lockers para recebimento de encomendas; Áreas sociais com vista para a área de preservação permanente; Hall de entrada decorado. Tecnologia, segurança e sustentabilidade O empreendimento também reúne soluções modernas para proporcionar mais segurança, eficiência e comodidade no dia a dia. Entre os diferenciais previstos estão: Fechaduras digitais e vídeo porteiro nos apartamentos; Reconhecimento facial nos principais acessos; Sistema de monitoramento por câmeras; Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns; Persianas elétricas nos dormitórios; Geração parcial de energia para o condomínio; Reaproveitamento da água da chuva nas áreas comuns; Sistema de aquecimento da piscina; Pontos de carregamento para veículos elétricos nas vagas de visitantes, conforme projeto executivo e normas vigentes. O empreendimento possui terreno com aproximadamente 1.379,74 m², área construída total de cerca de 6.402,92 m² e um total de 82 unidades entre apartamentos e espaços comerciais. Também haverá possibilidade de hobby box privativo, conforme disponibilidade. Localização estratégica no Norte da Ilha O Smart Nova Cachoeira está localizado na Rua da Caliandra Rosa, no Jardim Nova Cachoeira, bairro Cachoeira do Bom Jesus, em uma região residencial planejada, próxima a praias, comércio, serviços e importantes polos de desenvolvimento de Florianópolis. O empreendimento está situado a aproximadamente: 1,3 km da Praia da Cachoeira do Bom Jesus; 2,5 km da Praia de Ponta das Canas; 2,7 km do Sapiens Parque e da Mercadoteca; 4,3 km de Canasvieiras; 5,5 km dos Ingleses; 5,8 km da Praia Brava; 7,8 km de Jurerê Internacional. A proximidade com o Sapiens Parque, com a SC-401 e com os principais bairros do Norte da Ilha fortalece o potencial do empreendimento tanto para moradia quanto para investimento. Entrega prevista para julho de 2029. Entre em contato para conhecer as plantas disponíveis, condições comerciais e escolher a tipologia mais adequada para o seu objetivo.